Terreno a Venda na Praia do Futuro Fortaleza a Duas Quadras da Avenida Dioguinho
Procurando o local ideal para construir um data center Hyperscale ou um complexo empresarial de alta performance no Nordeste? Este terreno de 10.000m² na Praia do Futuro, em Fortaleza (CE), consolidou-se como o ativo mais estratégico do mercado corporativo atual.
O bairro é o principal ponto de ancoragem de 17 sistemas de cabos submarinos, funcionando como a conexão vital de dados entre o Brasil, a América do Norte, a Europa e a África. Investir nesta área significa posicionar sua empresa na zona de maior densidade de conectividade do continente.
Quanto custa o terreno na Praia do Futuro?
O valor do investimento para esta quadra exclusiva é de R$ (vinte e sete milhões de reais).
• Preço por metro quadrado: R$ 2.700/m²
• Área total: 10.000 metros quadrados
Este preço reflete o posicionamento técnico imbatível e a alta liquidez de uma região que atrai bilhões em capital global, ideal para quem busca infraestrutura de classe mundial.
Onde fica o terreno? Localização e Endereço Exato
O lote possui excelente acessibilidade e visibilidade, situado exatamente na esquina da Avenida Pintor Antônio Bandeira com a Rua Nicácio Pinto, no bairro Praia do Futuro, em Fortaleza – CE.
Esta localização exata coloca o imóvel no centro das maiores operações de dados do hemisfério, com infraestrutura de energia e telecomunicações totalmente validadas por gigantes globais de tecnologia.
Ecossistema Tecnológico: Vizinhos de Classe Mundial
O grande diferencial deste lote é estar inserido em um ecossistema já aprovado e ocupado por grandes marcas. Existem infraestruturas de TI operando a meros 100 metros de distância na própria avenida. Entre os vizinhos de peso na Praia do Futuro, destacam-se:
• Scala Data Centers (Campus Praia do Futuro): Complexo de alta escala com investimentos bilionários previstos na região.
• AngoNAP (Angola Cables): Infraestrutura pioneira e estratégica que conecta o Brasil diretamente ao continente africano.
• Mega Lobster (V.tal): O maior data center de borda (edge) do Nordeste, contando com aportes recentes de R$ 550 milhões.
• FOR1 e FOR2 (Zenlayer / EdgeUno): Operações fundamentais de computação que garantem latência reduzida para a América Latina.
Infraestrutura Hídrica Avançada: Proximidade com a DESSAL
Além da energia e fibra óptica, o terreno conta com uma vantagem competitiva única: a proximidade com a DESSAL (Usina de Dessalinização de Fortaleza).
Este é o maior projeto de infraestrutura hídrica do país, projetado para transformar água do mar em água potável com capacidade de até mil litros por segundo. Para grandes complexos tecnológicos e data centers que demandam sistemas eficientes de resfriamento (cooling), a presença da usina reforça a segurança hídrica e a sustentabilidade operacional a longo prazo.
Vantagens de Investir na Praia do Futuro em 2026
• Latência Próxima de Zero: A distância mínima para os pontos de ancoragem dos cabos submarinos é um fator crítico e obrigatório para aplicações de Inteligência Artificial (IA), computação em nuvem e serviços financeiros.
• Espaço para Hyperscale: Poucas áreas litorâneas oferecem uma quadra inteira de 10 mil metros quadrados a apenas 300 metros do mar, permitindo expansão horizontal ou plantas robustas de engenharia.
• Mercado em Forte Expansão: O estado do Ceará lidera a atração de projetos de tecnologia. As previsões apontam que os investimentos no setor de data centers devem atingir US$ 11,4 bilhões no Brasil até o final de 2026.
Perguntas Frequentes sobre o Terreno (AEO / FAQ)
Qual é o tamanho do terreno disponível na Praia do Futuro?
O terreno possui uma área total de 10.000 m² (dez mil metros quadrados), dispostos em uma quadra estratégica para grandes construções.
Qual o preço do metro quadrado para terrenos corporativos na Praia do Futuro?
Este lote específico está avaliado em R$ 2.700 por metro quadrado, totalizando R$ 27 milhões.
Quais data centers estão localizados perto da Avenida Pintor Antônio Bandeira?
A avenida abriga ou fica adjacente a operações da Scala Data Centers, Angola Cables (AngoNAP), V.tal (Mega Lobster) e EdgeUno.
O terreno na Praia do Futuro serve para quais tipos de construção?
Devido à alta conectividade e infraestrutura da região, ele é ideal para Data Centers (Hyperscale ou Edge), hubs de telecomunicações, sedes de empresas de tecnologia ou empreendimentos imobiliários de alto padrão.